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Noch eine Wohnung mit 4 Zimmern verfügbar
Novum Ladenburg – hier ist das Wort Wohnen gleichbedeutend mit Wohlfühlen. Genießen Sie das für die Stadt typische Lebensgefühl und individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre. In den zweigeschossigen Häusern, die jeweils um eine Penthouse-Ebene ergänzt werden, lassen sich unterschiedliche, aber stets hohe Ansprüche verwirklichen. Moderne Leichtigkeit, klare Linien und Strukturen unterstreichen besondere Werte. Die zeitlos-elegante Fassadengestaltung aus Klinkern und Holz in Verbindung mit hellen Putzflächen und großzügigen Glasflächen setzt Akzente. Noch ist eine Wohnung mit 4 Zimmern, 88 Quadratmetern und Süd-Balkon verfügbar.
Zeitlos und werthaltig.
Allen Wohnungen gemein ist das Prinzip der Offenheit. Wohnen, Essen und Kochen gehen nahtlos ineinander über. Zu großen Teilen bodentiefe Fenster lassen ein luftiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl entstehen, das über Schiebetür-Elemente nach Außen zu den Balkonen und Terrassen erweitert wird. Hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit: So entsteht ein Wohnambiente, das jeden Tag aufs Neue überzeugt. Eine sorgsam ausgesuchte und harmonisch aufeinander abgestimmte Ausstattungslinie wird dazu beitragen, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von Wohnqualität zu verwirklichen.
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Auf einen Blick.
Lage
- angenehme Wohnlage in Ladenburg im Stadtquartier Neue Nordstadt
- kurze Wege zur historischen Altstadt
- umfassende Nahversorgung und Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung (PKW oder ÖPNV nach Heidelberg und Mannheim)
Konzeption
- Neubauensemble aus drei Stadthäusern mit je fünf Wohnungen
- variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 61 bis ca. 129 m2
- helle Wohnräume, überwiegend mit bodentiefen Fensterelementen
- jede Wohnung mit Balkon, Garten- oder Dachterrasse
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
- barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen
- Wohnungen teilweise barrierefrei nach LBO § 35 (1)
- Personenaufzug in jedem Gebäude
- zwei Tiefgaragen mit 18 PKW-Einzelstellplätzen
- Fahrradabstellräume in den Untergeschossen
Ausstattung
- Parkett oder Vinyl zur Auswahl in allen Wohnbereichen
- hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper
- elektrisch angetriebene Rollläden
- Schiebetüranlagen zu Terrassen und Balkonen
- moderne Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
- ausgewählte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
- Gäste-WC in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
Energie
- KfW-Effizienzhaus 55
- effiziente Haustechnik und hohe Wärmedämmung
- umweltfreundliche Nahwärmeversorgung
- niedriger Primärenergiefaktor durch KWK und kurze Transportwege
- Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- extensiv begrünte Dächer Handtuchwärmekörper
